Bâtiment à louer Sorel-Tracy
1500 rue de la Marine
Québec, Canada

PARC INDSUTRIEL LUDGER-SIMARD (3 261 098 pi.ca)
Zone d’activités industrielles lourdes

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Description

Situé dans une région qui compte un personnel qualifié et un réseau de sous-traitants de l’industrie de la métallurgie et sur un site dont le zonage permet le traitement des matières résiduelles dangereuses.

Superficie : 55 000 pi ca (48 000 pi ca d’ateliers et 7000 pi ca de bureaux)

Services disponibles

Sécurité privée de nuit
Aqueduc et égout
Gaz naturel :114.3 mm 400 CL
Électricité : Haute capacité 10 MW /potentiel de 15 MW
Fibre optique : disponible
Accès voies CN : transport/ entreposage 2 voies ferrées appartenant au PILS
Accès portuaires barges : hors-norme / entreposage
Accès routier : Aut.30 et 40 (via traversier)

Grille des spécifications


Description physique	Bureaux	Atelier
Année de construction	2012	2012
Adresse	1500, rue de la Marine, Sorel-Tracy	1500, rue de la Marine, Sorel-Tracy
Nombre d’étages	1	1
Superficie brute (pi.ca)	7000 pi.ca	48000 pi.ca. Séparable en 4 baies de 12000 pi.ca
Potentiel d’agrandissement	N/A	2 baies de 40′ x 300′ / croquis disponible
Gabarit du bâtiment (forme)	Forme rectangulaire	Forme rectangulaire 300′ x 160′ (4 baies de 40′ x 300′)
Structure du bâtiment	Acier conventionnel	Acier conventionnel / Colonnes de type HHS tous les 30′ dans l’axe du 300′ / Poutres de type W /
Type de toiture	TPO	TPO
Hauteur libre	9 pieds / Plafond suspendu	20 pi. entre dalle de béton et crochet

Détails techniques

Zonage permet le traitement des matières résiduelles dangereuses

BUREAU

Structure du bâtiment : Acier conventionnel
Hauteur libre : 9 pieds / Plafond suspendu
Cafétéria : 65 personnes
Capacité électrique : Base Building – entrée électrique 1200 ampères à 600 volts

ATELIER

Structure du bâtiment : Acier conventionnel / Colonnes de type HHS tous les 30′ dans l’axe du 300′ / Poutre de type W /
Hauteur libre : 20 pi. entre dalle de béton et crochet
Ponts roulants : 8 (10 tonnes) + Portée 40 pieds + vitesses variables sur 3 axes + radiocommande et commande sans fil
Capacité électrique : Base Building – entrée électrique 1200 ampères à 600 volts
Rail : Rails (6 mètres) encastrés dans le sol / Capacité 10 000 livres
5 portes + possibilités de 2 autres / Lumières extérieures et télécommandes
Dimension porte de garage : 14’ (Largeur) X 18’ (Hauteur)
Quai de chargement : 1 avec niveleur, mur de soutènement et coussin d’étanchéité. Porte de garage 8′ x 10′ + Niveleur automatique de quai hydraulique avec lèvre à charnière (7′ x 8′) + Lumières extérieures et télécommande

PARC INDUSTRIEL LUDGER-SIMARD
Zone d’activités industrielles lourdes (3 261 098 pi.ca)